Всё об ипотеке

• срок кредитования - 10, 15, 20, 30 лет
• валюта кредита - рубли, доллары
• наличие первоначального взноса от 10% от оценочной стоимости квартиры
• сумма кредита - эквивалентна от 10.000 - 1.000.000 долларов США
• обеспечение кредита - залог старой квартиры или вновь приобратаемой квартиры.
• заемщик - гражданин РФ и нерезидент в возрасте от 18 до 50 лет
• обязательное комплексное ипотечное страхование
• обязательная независимая оценка квартиры

1. подготовка пакета документов, заполнение заявления на получение кредита физического лица (краткий список документов)
2. получение решения Кредитного Комитета в течении 1 (одного) дня с момента подачи заявления на получение кредита (решение Кредитного Комитета в силе в течении трех месяцев)
3. заемщик подбирает квартиру и предоставляет документы по квартире (проверка юридической чистоты квартиры и оценка рыночной стоимости в течении 1 (одного) дня). Юридическая чистота предмета залога.
4. подписание договоров, выдача денежных средств безналичным и наличным путем (депозитная ячейка) в течение одного дня

Вся процедура приобретения или залога недвижимого имущества (квартира, коттедж, коммерческая недвижимость, земля) занимает от 5 до 7 дней

Для получения кредита под залог недвижимости Вам достаточно:

• подать заявление в Банк

На первом этапе Вам необходимо оформить заявку на получение кредита под залог недвижимости.

Специалисты "Ипотека Кредит" проконсультируют Вас по перечню необходимых документов, необходимых для оформления договора залога и помогут заполнить информационные формы для получения положительного ответа Банка. Банк рассмотрит Ваше заявление в кратчайшие сроки. Комиссия за рассмотрение заявки - отсутствует.

• получить ответ Банка

На этом этапе Банк примет решение о возможности предоставления Вам кредита. Срок получения ответа – от 1 дня.

• получить отчет об оценке предмета залога от оценочной компании и согласовать с Банком окончательную сумму и условия финансирования

Оценка предмета залога – неотъемлемая часть процедуры получения кредита. В зависимости от оценки предмета залога, определяются окончательная сумма и условия кредита.

• оформить договор страхования (в случае необходимости)

Условием получения кредита является заключение договора имущественного страхования (для загородных домов и нежилых помещений) или страхование утраты права собственности (для земельных участков без строений на них).

При залоге квартир, страхование предмета залога не требуется (за исключением квартир, находящихся в домах со смешанными перекрытиями).

Указанные виды страхования помогут Вам исполнить кредитные обязательства при снижении платежеспособности в случае непредвиденных расходов, связанных с утратой или повреждением предмета залога.

• заключить договор об ипотеке (залоге недвижимости)

На заключительном этапе Вам нужно подписать кредитный договор, договор об ипотеке предмета залога, закладную. Сделка проводится в один день.

Выдача кредита производится после государственной регистрации обременения на предмет залога.

Необходимые комиссии (разовая комиссия за ведение ссудного счета и нотариальная пошлина) оплачиваются после получения кредита.