Москва, Новинский бульвар, д. 1/2
Режим работы:
ПН – ПТ 10:00-19:00
СБ, ВС - выходные
Акция! Снижение комиссии за выдачу денежных средств!

Узакониваем постройки (самострои)

Компания «ИпотекаКредит» оказывает юридические услуги по сопровождению оформления прав на недвижимое имущество и регистрации сделок с ним в сжатые сроки.

Бесплатная консультация по телефону: 8(499) 929-99-22

  • Вы возвели самовольную постройку на земельном участке, который не был специально выделен под строительство?
  • Вы не согласовали перед началом строительства проект должным образом?
  • Вы не получили разрешений на строительство перед началом возведения Вашего здания?
  • Вы сделали пристройку к дому, не имея необходимой разрешительной документации?
  • Во всех этих случаях Вам помогут специалисты Департамента судебных экспертиз и юридического консультирования «Ипотека Кредит». Для начала нужна экспертиза самовольной постройки, а затем уже проходит сам процесс узаконения самовольной постройки.

Какая постройка признается самовольной?

Самовольной постройка признается в случае, если она возведена на земельном участке, не отведенном специально под данное строительство, либо строительство происходило без необходимой разрешительной документации или с существенными нарушениями строительных норм и правил.

Чем грозит признание постройки самовольной?

Согласно статье 222 ГК РФ, лицо, совершившее самовольную постройку, не имеет на нее право собственности, т.е. не может осуществлять сделки купли-продажи, аренды и другие сделки с данным объектом.

Самовольная постройка подлежит сносу, если судом не будет признано право собственности лица, совершившего постройку, на данный объект.

Как узаконить самострой?

  1. Позвонить нам по телефону +7 499 929-99-22 и описать Вашу задачу.
  2. Предоставить нашим специалистам все необходимые документы по данному делу.
  3. Обеспечить нашим экспертам доступ к проведению экспертизы постройки.
  4. Получить техническое заключение проведения строительной экспертизы о пригодности постройки к эксплуатации.
  5. Получить квалифицированную помощь наших юристов по сбору необходимых документов.
  6. Предоставить всю полученную и проверенную экспертами и юристами компании документацию в суд.
  7. Пригласить наших экспертов и юристов на слушание Вашего дела в суде.

Какие документы необходимо представить для узаконивания постройки?

  1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок (Свидетельство о праве, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.п.).
  2. Кадастровый план земельного участка.
  3. Технический паспорт строения.
  4. Техническое заключение о пригодности постройки для эксплуатации.
  5. Справка об инвентаризационной стоимости.
  6. Градостроительный план земельного участка.
  7. Иные документы, которые суд может истребовать по своей инициативе (акт согласования границ и прочее).

Как мы можем Вам помочь в суде?

В случае необходимости, наши эксперты, проводившие экспертизу Вашего объекта, примут участие в слушании Вашего дела (о признании права собственности на постройку) в суде. Отметим, что мы узакониваем постройки любого типа, поэтому нам важно, чтобы вы подробно описали проблему. Процесс узаконивания самовольной постройки может длиться долгое время, но мы всегда готовы помочь и найти решение. Также мы оказываем услуги строительного контроля.



Весь список